“10年之痛”,重庆第一家LV闭店

独角MALL 阅读:60954 2021-03-22 21:01:42

作者:唐一刀

继香港铜锣湾时代广场LV撤场后,3月20日,重庆时代广场LV也闭店了!

据重庆财经地产媒体报道,从LV时代广场店工作人员处确认:“今天(3月20日)是最后一天营业!明天,整店搬迁至观音桥星光68广场。”

重庆时代广场LV 图源:重庆财经地产

看起来,对LV在重庆的整体布局来说,一店撤场,一店新开,似乎并没有什么大的改变。

但值得注意的是,对九龙仓旗下的重庆时代广场来说,失去了重庆第一家LV,对其商场的品牌实力无疑是影响重大。

重庆解放碑 图源:新浪网

同时,前有Cartier、Givenchy、Dolce & Gabbana、TIFFANY&CO等大牌纷纷撤离解放碑,后有LV也选择离开,重庆解放碑商圈辉煌不再?

1500㎡,重庆第一家LV

开启了重庆奢侈品“新时代”

2011年10月18日,LV重庆时代广场店正式开业。

作为重庆第一家LV,位处解放碑CBD中心时代广场的核心位置,一时之间,其开业的消息轰动山城。

除此之外,这家LV门店本身就自带话题,引发市场关注。

时代广场LV揭幕 图源:实况时报

1.历经13年,至少25次观察,是LV在全国选址时间最长的店。

据悉,LV重庆时代广场店是其在全国选址花费时间最长的店。

根据当时LV中国区总裁施安德介绍,他从1998年就开始考察重庆市场,到2011年门店正式开业,共历经13年,远超往常6-7年的考察期。

以至于,当时LV在重庆周边许多城市都相继开店后,才“姗姗来迟”,落地重庆解放碑。

图源:网络

2.77米和91米长的店铺外侧与内侧幕墙,位列中国LV专卖店之首。

去过LV重庆时代广场店的人,一定念念不忘其两层高的巨型玻璃幕墙。

据了解,1500㎡的LV重庆时代广场店,其店铺外侧长77米、内侧长91米,创造了LV中国门店的记录。

图源:吃喝玩乐在重庆

3.开启了重庆奢侈品“新时代”。

据悉,LV重庆时代广场揭幕时,邀请了陈坤、陈冲等明星驻场站台,盛况空前。

而有了LV的进驻,重庆真正迎来奢侈品的新时代。

LV之后,2012年10月,GUCCI也在解放碑选址开店,就在金鹰财富中心,LV的对面。随后几年,Cartier、Burberry、Prada、和TIFFANY&CO等品牌也纷纷入驻商圈。

图源:网络

至此,解放碑在重庆逐渐形成了奢侈品大牌林立的阵势,并成为了重庆人乃至周边省市高端消费的聚集地。

Cartier、TIFFANY&CO、LV接连撤场

时代广场怎么了?解放碑商圈怎么了?

2021年3月20日,LV重庆时代广场店正式闭店。

作为LV在重庆已经营业了10年的旗舰店,其撤场的消息令人唏嘘和不解。

唏嘘是,解放碑商圈昔日LV、GUCCI一路相隔的景象不再。

不解是,LV作为国际一线奢侈品大牌,对高端购物中心来说,是印证其品牌实力和拉动商场销售额的重要“法宝”,为何最终会落得“分手”结局?

同时,对LV本身来说,已经在一个成熟的商圈和商场里面营业了10年之久,为何要突然离开熟悉的地盘,去选择一个新场子。

图源:网络

而关于LV重庆时代广场店此次闭店,外界认为:

一方面,是解放碑商圈辉煌不再。

三千年江州城,八百年重庆府,一百年解放碑。

作为重庆最早、最知名的商圈之一,曾经的解放碑是整个重庆最繁华的地方,众多国际大牌进驻重庆都会首选在这里开店。从最早LV、GUCCI、Burberry等奢侈品品牌,在重庆选址扎堆解放碑就可以看出一二。

而近年来,随着重庆多中心发展,解放碑热闹的商业景象正逐步消褪。

图源:吃喝玩乐在重庆

首先,近一两年,解放碑迎来了奢侈品退场潮。Cartier、Givenchy、Dolce & Gabbana、TIFFANY&CO,现在还有LV,都接连选择了关闭在这里的门店。

其次,还有分析,现在的解放碑商圈,本地人越来越少,反之成为了旅游胜地,而没有本地消费,仅仅靠游客消费支撑不了商圈内成片的奢侈品发展。

另一方面,是不是LV与时代广场之间的租金没谈拢。

据了解,刚刚闭店的LV时代广场店,店面位置非常好,占据重庆c位,且店面面积达1500㎡,如此绝佳位置和大面积,之于LV来说,其店铺租金肯定不少。

而参考前不久香港铜锣湾时代广场LV撤店,有消息称,LV时代广场店铺面积超10000平方尺,月租金大概500万港元,去年1月,就与业主九龙仓置业因租金问题互撕。

图源:百度百科

前有香港铜锣湾时代广场与LV因店铺租金没谈拢“闹掰”,现在LV重庆时代广场店撤店,也不免让人怀疑,是不是店租没谈拢,所以才最终落得“分手”结局。

此外,Cartier、TIFFANY&CO、LV接连闭店,外界质疑重庆时代广场“大势”已去。

重庆时代广场,位于重庆解放碑十字金街的黄金位置,2011年7月正式开业。

作为西南地区最高端的商场之一,由港企九龙仓集团操刀运营,实力十分强大,一直以来都是重庆的高端购物地标。

此前,商场内高端品牌云集,如LV西南旗舰店、Cartier、Tiffany&Co等。据悉,开业之时,其数十家品牌还都是首次进驻重庆甚至西南地区。

图源:网络

而近一两年来,重庆时代广场的高奢地位似乎逐渐不保。

不仅Cartier和TIFFANY&CO已经撤店,现在LV也宣布闭店。不得不说,重庆时代广场曾经建立的强大一线奢侈品品牌矩阵,已经被支解的差不多了。

同时,LV撤场后,时代广场后续会如何填补这个空位,也是一件必须要深思的事。

奢侈品选址越来越谨慎

高端商圈和商场不再“一成不变”

奢侈品牌的选址是门门道。

对奢侈品牌来说,不论是开设门店、办快闪还是搞活动,选址都是非常谨慎的。

这其中,不仅要考虑地段的商业潜力,还要衡量进驻商场背后的开发商和运营商,同时,还要考察和研判很多其他各方面的因素。

之前,市场普遍认为奢侈品的选址,“强强联手”是其首要条件,因为“强强联手”往往能带来一片坦途。

重庆 图源:网络

但近年来,随着城市商业竞争日益激烈,高端商圈和商场早已不是“一成不变”。不乏有曾经辉煌一时的商圈慢慢衰落,被新的有实力的商圈和商场所取代。

而应对商业地产的高速竞争,值得警示的是,未来,奢侈品的选址只会越来越谨慎。

这时,之于高端商圈和商场来说,招到了大牌并不代表就可以一劳永逸了。市场的变化是长期且快速的,一不小心,曾经费尽心思得到大牌现在可能“说走就走”了。

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